خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار امام رضا چالوس
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه بر خیابان اصلی شهر
مغازه/تجاری/سرقفلی24متر
فروش تجاری و مسکونی 50 متر در بلوار امام رضا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی مغازه 40 متر
مغازه 23 متر اول ورودی دوستگر
فروش مغازه دوستگر مالکیت 31 متر
زیرزمین تجاری برخیابان اصلی 102متر مختص کارگاه تولیدی انبا
فروش کارگاه تعمیر خودرو 370متری با کاربری صنعتی
مغازه فروشی پاساژ ملت
فروش تجاری و مغازه 16متربابالکن دربازارروزپاساژ گلستان
فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر پاساژ میلاد نور
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
واحد تجاری 80 متری
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
فروش تجاری و مغازه 21 متر در میلاد نور مرکز شهر
33متر مغازه با مالکیت پاساژ ملت
فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر پاساژ آدینه
فروش و تهاتر ساختمان اداری 50 متری در مرکز شهر
مغازه در پاساژ ملت6 متر
فروش تجاری و مغازه 284 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
فروش ملک کلنگی تجاری و اداری 450 متری
فروش مغازه 14 متر در مرکز شهر چالوس پاخور عالی
فروش مغازه 26 متر در مرکز شهر با مالکیت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.