خرید و فروش خانه و آپارتمان در چابهار
Ad
اتاق کلنگی دارای 300متر زمین در عثمان آباد نرسیده به رمینآپارتمان 110متری
خریدار خانه ویلای یا اپارتمان
فروش خانه کلنگی نوکاباد
خانه جدول آباد بلوچی بلوار توحید
اپارتمان رو ب دریا با قیمت مناسب 120 متر
آپارتمان نوساز
واحد 100 متری الهیه
1400 متر منزل فروشی
زمین خانه ی فروشی
زمین و خانه ی فروشی
فروش ویلایی سه واحد ویک مغازه رمین
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه درکمب للو
خانه سه طبقه 300متر چهار واحد تیس
آپارتمان پشت پمپ بنزین شیلات
خونه ویلایی فروشی تیس چابهارقلعه پرتقالیا
فروش واحد اپارتمان طبقه اول
پشت کوبنده 24 بلوار توحید بلوچ 7
خانه کلنگی سند تگ برگ
خیابان رسالت 80متر
یک منزل بادواتاق خواب
فروش زمین مسکونی
سه طبقه بر کمربندی قیمت شکار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.