خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پرند
فروش تجاری و مغازه 25 متر در روبروی پرندمال
فروش تجاری و مغازه 33 متر در فاز چهار شمال
فروش تجاری و مغازه 40 متر در فاز 5
فروش سوله صنعتی
فروش مغازه بر بلوار امام رضا
فروش سهام درمانگاه فوق تخصصی در پرند
فروش مغازه 140 متر در سایت کارگاهی پرند فاز3
فروش تجاری و مغازه 40 متر در فاز 5
فروش تجاری و مغازه 41 متر در فاز 5
فروش تجاری و مغازه 40 متر در فاز 5
38متر،فاز5شمال
فروش یا تهاتر کشتارگاه صنعتی مرغ در خرم آباد
فروش سرقفلی
مغازه با سند ملکیت چهارراه کوکا
کارخانه صنایع غذایی لنگرود
13/000 متر کارخانه مدرن و استاندارد
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
40متر،تجاری،فاز5شمال
فاز 2 مغازه همکف 17 متر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در فاز 5
فروش تجاری و مغازه 42 متر در فاز 5
فروش تجاری و مغازه 45 متر در فاز 5
فروش تجاری و مغازه 40 متر در فاز 5
فروش تجاری و مغازه 40 متر در فاز 5
مغازه 19متر دونبش مجتمع تجاری سیتی سنتر طبقه اول
فروش تجاری و مغازه 40 متر در فاز 5
40متر،تجاری،فاز5شمال
تجاری و مغازه 172 متر در فاز 6
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.