خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاکدشت
آپارتمان پاکدشت نقشینه 140متری
آپارتمان پاکدشت نقشینه 140متری
فروش خانه و کلنگی 70 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 65 متر در پاکدشت
آپارتمان 80 متر/سنددار /چیتگر
خانه ویلایی ساخت مهندسی سازی شده
آپارتمان 105 متر در پاکدشت
آپارتمان 160 متری فول مرکز شهر
آپارتمان 75 متری در پاکدشت
کریم آباد خانه و زمین ویلایی272متر
فروش آپارتمان 85 متر در پاکدشت
آپارتمان 125 متری خوش نقشه شهرک البرز
پردیس شرق استان تهران
آپارتمان 147 متری سه خواب
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 88 متر در پاکدشت
آپارتمان 70 متری دو خوابه
فروش آپارتمان 115 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 70 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 60 متر در پاکدشت
آپارتمان نقلی بهارهشت
واحد 75متری
فروش آپارتمان 90 متر در پاکدشت
آپارتمان 95 متری کلید نخورده تک واحدی
آپارتمان 100 متری تک واحدی مرکز شهر
95 متر ملکیت حیاط دار پاکدشت فیلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.