خرید و فروش خانه و کلنگی در پارس آباد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه ویلایی داخل شهر
دوباب خانه جنب پمپ بنزین جدید کوچه گوهر 100متری
خانه 162متری
فروش تجاری مسکونی روبروی کلانتری 12
منزل مسکونی واقع در کوچه ده/خیابان جانبازان
منزل مسکونی دوخوابه خیابان شورا
خانه 170متری با زیر بنای130 بلا قارداش کوچه 4
خانه ای شناز قایم مغانسر
فروش خانه درکوچه3پشت کارخانه
خانه ویلایی مطهری کوچه 5 اصلی قابل معاوضه
خانه 96 متری پارس آباد میدان قیام
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه مسکونی
خانه دو طبقه تازه ساخت در اسلام اباد جدید
خانه 130 متری محله اجیرلو1زمین علیزاده
یک خونه خیابان شهیدمطهرکوچه 15
فروش منزل مسکونی
خانه 100 متری در محله ابوطالب کوچه دوم
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متر
فروش خانه 108 متری در مطهری و معاوضه با خودرو
خانه در اسلام آباد قدیم
فروش ساختمان ویلایی بغل نبش
خریدار خانه مسکونی 100 متر به بالا دارای حیاط بالای 300 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.