خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ویسیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ویسیان را می بینیدملک اداری تجاری کشاورزی
مرغداری گوشتی 30000قطعه،مکانیزه،نوساز،تکبرگ
فروش قهوخانه طرهان دارای حیاط پشتی و دلنشین
فروش یک هکتار گلخانه پیشرفته
مغازه 27 متری صفا اول رودکی
یک مغازه مناسب
فروش مغازه 25 متری واقع در خ شهدا
مغازه تجاری
تجاری مسکونی قطب یدکی لرستان
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
دامداری با زمین کشاورزی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه تجاری دوباب
تجاری ومسکونی170متر
مغازه تجاری14متری
مغازه تجاری85 متر +یک واحد فوقانی 90 متر
کارخانه عظیم سنگبری
62 متر مغازه سه طبقه
مغازه شیک و تمیز سپیددشت
کارگاه پرورش ماهی باغ ویلا
مغازه کوی ایثار
معاوضه مغازه با زمین
گاوداری 100 راسی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.