خرید و فروش تجاری و مغازه در ویس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ویس را می بینیدفروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
15 متری اداری تجاری مرکز خرید باهنر
مغازه تجاری
فروش مغازه طلافروشی 60متر
فروش مغازه تجاری خ اصلی باهنر پاساژ ایارطبقه 2
اهواز اصلی امام شرقی
مغازه دونبش تجاری دفتری دزفول مرکزی شهر اجاره یا فروش
معاوضه مغازه تجاری 15 متری با خودرو kmc T8
فروش تجاری و مغازه 25 متر در گلستان
فروش تجاری و مغازه 22 متر در گلستان
فروش تجاری و مغازه 27 متر در گلستان
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش تجاری و مغازه 20 متر در گلستان
فروش یک باب مغازه نقلی در مر کز تجاری
تجاری 16 متر فروشی
ملک تجاری و مسکونی شهرک اهواز
ملک تجاری 3نبش خیابان اصلی موقعیت طلایی
فروش 8500متر تجاری
فروش 8500متر تجاری در خوزستان رامشیر
دو مغازه باغملک پاساژ فتحی همکف
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.