خرید و فروش خانه و آپارتمان در ورامین
خانه دو طبقه دوبلکس مجزا
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابویلایی دوطبقه
خانه ویلایی133متر
آپارتمان 89 متری
آژانس های فعال در ورامین
آپارتمان با شرایطی و قیمت عالی واقع در شهرک فجر
خانه ویلایی 100زمین،
120مترخانه ،ویلایی
خونه ویلایی 118متری بامغازه17متری درعلی آبادباغخواص
خانه ویلایی سند تک برگ
واحد 76متری خیرآباد ورامین
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
ساختمان ویلایی نیم ساخت
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلای
دو طبقه 68 متری و یه طبقه 25 متری در بلوار معلم
100 متر ویلایی ورامین
آپارتمان 3 خوابه شیک146متری
فروش خانه ویلایی
آپارتمان 120 متر شهرک فاطمی
خانه نقلی و تمیز
فروش خانه ویلایی در روستای باغخواص ورامین
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
95متر تک واحد
آپارتمان فروشی73و85متری/سندتک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.