خرید و فروش تجاری و مغازه در ورامین
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه بر اصلی
مغازه 22 متری ورامین
مغازه 27متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ورامین را می بینیدمغازه برخیابون اصلی شهرجلیل اباد سندتک برگ ششدانگ.
مغازه دونبش 37 متری
فروش مغازه
نانوایی سنگکی
مغازه خیراباد خ بهرام مصیری
مغازه 20متری، دونبش برخیابان اصلی موقعیت عالی،تاسقف سرامیک
فروش نانواییلواشی
21 متر مغازه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
20 متر مغازه تجاری پاساژ نگین
چهار دیواری شهرک نیاش خیابان صالح آباد
فروش مغازه 40 متر درشهرک البرز
فروش تجاری و مغازه 32 متر در پاکدشت
فروش مغازه 25 متر درشهرک دانشگاه
فروش مغازه بهرخیابان باهنرخاتون آباد
تجاری و مغازه 20 متر/ سنددار/پاکدشت
38 متر تجاری
مغازه فروشی
120متر زیر زمین پاکدشت میدان کرمانیه
فروش یامعاوضه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.