خرید و فروش آپارتمان در همدان
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش 5 طبقه خانه یکجا با 288 متر زمین حنوبی
فروش یا معاوضه اپارتمان
آپارتمان دو خواب
واحد درشهرک الوند
واحد 63 متری خوش نقشه ویو ابدی
آپارتمان 91 متری امید اکباتان بلوک 123 زیر قیمت
فروش خانه دو طبقه فول امکانات
اپارتمان 63.5متری بلوار یادگار امام مجتمع مهر سینا
معاوضه واحد 120 متری تک واحدی تازه ساز مهدیه با کشنده
آپارتمان 126متری،،، زیر قیمت منطقه ،،،بلوار محمدیه
آپارتمان نوساز و کلید نخورده
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
سعیدیه 83متری
آپارتمان 90 متری بلوار محمدیه(پوریا ولی)
75 متری شهرک بهشتی
فروش 90 متری تک واحدی خشک
آپارتمان 60 متری در شهرک فرهنگیان
67 متری دو خواب
آپارتمان 3خواب دلبازجنوبی غرق در نور
آپارتمان 130 متری
آپارتمان 85 متری اعتمادیه غربی
آپارتمان 103 متری فول امکانات جوادیه صداقت
طالقانی/ امیرکبیر 60 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.