خرید و فروش خانه و کلنگی در هرمزگان
فروش کلنگی در میدان ششصد 250 متر
ویلای 120 متری بندد لنگه
فروش واحد دربست مبله سند دار در لافت جزیره قشم
خانه ی ویلایی دوهزار
خانه دوخواب موقعیت عالی
خانه نیمه ساخته
آژانس های فعال در هرمزگان
فروش خانه ویلایی
فروش خونه یا معاوضه با خونه بندرکنگ
فروش منزل ویلایی قدیمی 150 متری
خونه واقع در خیابان ولی عصر
خانه نیمه کاره
خ ورزش شهرک امام حسین روستای سید سلیمان، معاوضه با مسکن مهر
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی بندرلنگه محله مینابی
فروش خانه حیاط دار دو طبقه نوساز محله لران
خانه ویلایی بستک محله خوشکام
بندرلنگه کوی خوری پشت مدرسه
ویلایی200متری/بندرلنگه/سرمایه گذاری/خرید
خانه قدیمی درحال بازسازی
خونه نیمه ساز ویلایی 240متر
ویلایی محله قبله درگهان
فروش خونه ویلایی قدب ساخت با مغازه مرکز شهر
فروش ویلایی رودان روستای دهگلکن
خانه ویلایی بعلاوه یک زمین 130 متری باهم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.