خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در نیشابور
فروش کارخانه مواد غذایی
شهرک صنعتی کمال الملک کارخانه2800متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نیشابور را می بینید800 متر دفترچه قرمز و سبز
دفترچع قرمز 1200 متر اب
سوله آب برق گاز وصل فروش تهاتر
فروش کارخانه روغن خوراکی
2800 متری با سوله شهرک صنعتی چناران
فروش کارخانه آجر ماشینی و سفالی و بلوک سفالی
کارخانه ماکارونی
500 متر امام رضا13(ع)
کارخانه فعال
کارگاه،سوله،انبار،تجاری،صنعتی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
کارخانه سنگبری
سوله /انبار /کارگاه خین عرب(طرحچی)
کارگاه کاظم اباد آریا خرم 2
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.