خرید و فروش تجاری و مغازه در نیشابور
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نیشابور را می بینیدمغازه تجاری دائم معاوضه. اقساط.تهاتر
مغازه تجاری نیمه ساز حاشیه بلوار امام خمینی 38 متر
زیر پله 4 متری ملکی راسته یوسفیه قاسم آباد جای عالی
50 متر مغازه بین لادن و اقبال دونبش
54متر/تجاری دائم/حاشیه پیروزی
تجاری دائم 104 متری
دفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
ساختمان پزشکان الهیه
فروش ملک تجاری 32 متر
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
مغازه مشکینی 34
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه سند دار
80 متر تجاری دائم پیروزی
فروش و معاوضه مغازه اندیشه 16 متر
مغازه 70 متری بهداشتی کامل
66 متری واقع در پروژه پردیس
مغازه 12متری حاشیه خیابان 15متری توس 31
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
21مترمغازه شهرک حجت
فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم فلسطین
فروش ملک تجاری حاشیه احمد آباد
مغازه کیان سنتر یک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.