خرید و فروش آپارتمان در نکا
خونه مهرباد 2خواب
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 198 متر در کوچه اسفندیاری
فروش واحد 114متر خ راه آهن نواب8 دارای وام بدون اوراق
فروش آپارتمان 150متری بر خ راه آهن
فروش آپارتمان 137 متر در خ راه آهن
فروش واحد فول خوش قیمت
فروش آپارتمان 151 متر در کوچه ترنج
فروش آپارتمان 180 متر تک واحدی در خ راه آهن
فروش آپارتمان 85 متری مسکن مهر
فروش آپارتمان 112 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلا دوطبقه واقع در لزربن 200متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 135 متری شالیکوبی
فروش آپارتمان 145 متر سی متری شرقی
فروش آپارتمان 145 متر خیابان راه اهن
فروش آپارتمان 120 متری خیابان راه اهن
فروش آپارتمان 118 متری خیابان علمیه
فروش آپارتمان 111 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در سی متری غربی
فروش واحد107متر راه آهن
فروش آپارتمان 167 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان کوچه نظامزاده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.