خرید و فروش خانه و آپارتمان در نکا
خونه 89 متری مسکن مهر
فوری مسکن مهر 87 متر
فروش خانه کلنگی
بزرگترین مجتمع تجاری مسکونی رفاهی نکا
فروش آپارتمان 2 سال ساخت در زینبیه
فروش آپارتمان 118 متری خیابان علمیه
فروش ویلایی دو واحدی روستای چمان 220 متر
فروش آپارتمان 145 متر سی متری شرقی
آپارتمان نوساز 160 متر خیابان راه اهن
فروش پنت 195 متر ماکروویو
فروش آپارتمان خوش نقشه، راه آهن
اپارتمان 125 متری نقشه عالی رو به نما شهید خلیلی
آپارتمان نقلی در حد صفر
فروش خانه ویلائی
3 خوابه طبقه دوم رو به نما
فروش ساختمان مسکونی دو طبقه در مرکز شهر
آپارتمان 170 متری در بابلسر
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
اپارتمان 133 متری لاکچری شالیکوبی
فروش آپارتمان 110 متری صفر جهاز چین کوچه 3700
فروش آپارتمان 100 متری راه آهن
اپارتمان 100 متری شیک صفاییان
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش اپارتمان 105 متری نقشه و نورگیر عالی خیابان راه اهن
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متری دسترسی عالی خیابان انقلاب
فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر
85 متر روبه نما نورگیر عالی فروش فوری سی متری غربی
اپارتمان با نورگیر عالی صفاییان امکانات کامل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.