خرید و فروش آپارتمان در نوخندان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نوخندان را می بینیدفروش خانه آپارتمانی
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نوخندان را می بینیدخونه نیمه ساخت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نوخندان را می بینیدمنزل دوبلکس ویلایی شخصی ساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نوخندان را می بینیدآپارتمان فروشی 79متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نوخندان را می بینیدخانه همکف تمام بتنی حاشیه خیابان 16متری ممر جدا ماشین رو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نوخندان را می بینیدآپارتمان 100متری نوساز دل باز و خوش نقشه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نوخندان را می بینیدواحدآپارتمان 75 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.