خرید و فروش آپارتمان در نقاب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نقاب را می بینیدجغتای کلید نخورده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نقاب را می بینیدخانه 110 متری واقع در قائم 3 بصورت 2 طبقه با موقعیت تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نقاب را می بینید78متر فروش خانه مسکن مهر20
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نقاب را می بینیدسه دستگاه منزل150متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نقاب را می بینیداپارتمان دانشگاه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نقاب را می بینیدفروش آپارتمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نقاب را می بینیدفروش واحد طبقاتی طبقه سوم آسانسوردار خیابان قاضی زاده 8
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نقاب را می بینیدآپارتمان 180 متری خیابان دانشگاه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نقاب را می بینیدواحد تک واحدی 150متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.