خرید و فروش آپارتمان در نظرآباد
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 87 متر در نظرآباد
آپارتمان 91متری فاز1 شهرک آزادگان
آپارتمان فاز4 فرهنگیان
فروش آپارتمان 92 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 95 متر در فرهنگیان
فروش آپارتمان 129 متر در نظرآباد22بهمن جنوبی
فروش آپارتمان 150متر کلیدنخورده فول
136 متر خانه در سیدجمال الدین کوچه عارف 7
اپارتمان در فرهنگیان نظرآباد
فروش آپارتمان 75 متر در نظرآباد
آپارتمان 128 متری در ازادگان
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
واحد کلید نخورده در ازادگان
فروش آپارتمان 93 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 123 متر در مرکز شهر نظراباد
فروش آپارتمان 200 متری رها
فروش آپارتمان 63 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 95 متر در 22بهمن جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان 60 متر در الغدیر جنوبی نظرآباد
فروش آپارتمان مسکونی 100 متر در نظرآباد الغدیر جنوبی
فروش مسکن مهر78 متر
فروش آپارتمان65متر
فروش آپارتمان 102 متر در نظرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.