خرید و فروش خانه و آپارتمان در نراق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نراق را می بینیدفروش منزل مسکونی
فروش یامعاوظه طبقه همکف ازدوطبقه
آپارتمان 105 متری جاسب
آپارتمان 79 متر گلستان 2
فروش آپارتمان 81 متر در دلیجان
آپارتمان فروشی
164 متر ملک دربست دلیجان
اپارتمان 77 متری بلوار ولایت
اپارتمان 70متری
خانه کلنگی 500 متری در نیمور
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
زمین ویلایی 1000متر
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 97 متری مرکز شهر
آپارتمان 58متری مرکز شهر
فروش خانه ویلایی در روستای طایقان
فروش منزل مسکونی 250 متر زمین شمالی
135 متر رو به روی آموزش پرورش
آپارتمان نوساز 100متری
1320 متر خانه نخجیروان نزدیک جاده آبگرم
اپارتمان خوش نقشه نبش خ انقلاب
خانه شمالی167متر کمربندی بسیج
فروش خانه تک کلیده 250متر
خانه سند دار دربست نوساز 151 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.