خرید و فروش خانه و آپارتمان در میناب
یک واحد مسکونی 200 متر
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف میناب را می بینیدخرید مسکن مهر رودان
فروش خانه ویلایی
فروش ویلایی رودان روستای دهگلکن
خ ورزش شهرک امام حسین روستای سید سلیمان، معاوضه با مسکن مهر
فروش خانه با وسایل جزیره هرمز
زمین مسکونی با بنای تاریخی در جزیره هرمز
الهیه جنوبی مجتمع ستاره دیداس90متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش آپارتمان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
واحد 80 متری شهرک پیامبر اعظم
اپارتمان شخصی ساز
خانه ویلایی 414 متر شهید جعفری
خانه ی ویلایی دوهزار
آپارتمان پیامبر اعظم 80متری
فروش آپارتمان 75متر پیامبر اعظم
ویلا دوطبقه در سه راه جهانبار
آپارتمان به متراژ 123 متر
خانه ویلایی 414 متردوبر پلاک یک
فروش دوخوابه 86 متری نیایش
خانه ویلایی پلاک یک سر خیابان اصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.