خرید و فروش خانه و کلنگی در میانه
خانه ویلایی مدرن متراژ280
فروش خانه ماشین رو
فروش خانه ویلایی در شهرک امام
خانه نقلی مناسب سرمایه گذاری
خانه ای ویلایی با فول امکانات بروز 85 متر
خانه ی ویلایی 145متری شهرک مدنی خیابان موعود کوچه طلوع3
خانه ویلایی تازه ساخت
رهن کامل /یا/ فروش (بالاتر از فلکه فرمانداری خیابان پرستار)
فروش خانه کلنگی قابل نشیمن
فروش ویلای کوی نهضت 200متر
ساختمان دو طبقه در رآه آهن همان ایسگاه با مغازه بهره خ
منزل مسکونی در طالقانی
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
خونه150متر
خانه ویلایی 300 متری
خانه ویلایی در حصارقرانقو
سوئیت در آچاچی خیابان 18 متری روبروی کتابخانه وپاسگاه
منزل مسکونی
ساختمان سه طبقه
خانه در روستای نی باغی
ویلایی کلنگی خیابان پرستار
فروش خانه 2طبقه نوساز
خانه 100متری بحر 16متری موعود عرض 7متر
فروش ساختمان
خانه ویلایی روستای ارباط
فروش خانه کلنگی قابل نشیمن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.