خرید و فروش خانه و آپارتمان در میامی
ساختمان 2طبقه فروشی در میامی
فروش خانه حیاط دار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف میامی را می بینیدفروش خانه سنتی.همجوار سلطان بایزید بسطامی
بسطام آپارتمان 72 متری
خونه شیک و نو ساز دوکله
363متر فروشی
خانه کلنگی بسطام
آپارتمان در شاهرود
معاوضه ورودی جداباویلایی
فروش ملک ویلایی110متر
آپارتمان 160 متر هم کف با زیر زمین مسکونی
فروش آپارتمان
فروش ویلا نقلی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان80متری دوخواب/فدک
فروش آپارتمان نیمه ویلایی
خانه ویلای 2 طبقه 155متر
واحد طبقه همکف شهرک کوثر مجتمع خیرین
خانه کلنگی
فروش دوبلکس
آپارتمان راسته ی بهزیستی
تکواحدی -کلیدنخورده گلبرگ وام دار
اپارتمانی خوش نقش در فیظ
شهرک گلها 95 متری
مسکونی شیک و تمیز 250 متری مهدی آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.