خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف مهران را می بینیداپارتمان مشاغل ازاد جنوبی87متر
ویلایی 150 متری بلوار آزادی
آپارتمان خیابان شهید عبادله نوروزی
آپارتمان 2 خوابه مجتمع فرهنگ
فروش خانه ویلایی دو طبقه دو بر
80مترمجتمع فرهنگ4راه بهزیستی
واحد 110 متری شخصی ساز فول امکانات
فروش طبقه دوم از منزل دو طبقه
فروش یا معاوضه ویلایی ایوان با واحد ایلام
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ویلا نقلی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2 واحد آپارتمان 130 متری و سوییت 90 متری دفاع مقدس
فروش آپارتمان در بلوار آزادی
فروش یا معاوضه ویلایی دو طبقه تک برگ
خانه نیمه کاره 160 متر
خانه سرابله193متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.