خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ملکان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجارییک باب مغازه دو طبقه
مغازه 14متر در زیرزمین پاساژ ولیعصر ملکان
یک قطعه زمین2450متر در شهرک صنعتی ملکان قشلاق
ملک مخصوص نمایندگی فروش و تعمیرخودرو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ملکان را می بینیدفروش مغازه
مغازه مناسب برای سرمایه گذاری بهترین جای بناب
انبار سر پوشیده 9.5من محلی
مغازه طلا و جواهر
فروش تجاری و مغازه 80 متر در مراغه میدان گاز
فروش مغازه تجاری 60 متر در مراغه میدان مادر
فروش مغازه نانوایی با امتیازات 23 متر در مراغه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
**مغازه 60 متری زیر زمین دار **در خیابان شریعتی عجب شیر **
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش مغازه در خواجه نصیر
فروش تجاری و مغازه 60 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مراغه
مغازه فروشی در پاساژ کبود
فروش مغازه در انقلاب جنوبی
واحد تجاری طبقه دوم داخل مجتمع تجاری
فروش مغازه
فروش مغازه 35متر در مرکز خرید مدرن 2 جام جم
فروش دفتر اداری در مجتمع تجاری مدرن 2 جام جم
فروش مغازه در مجتمع تجاری جام جم مدرن 2
فروش تجاری و مغازه 260 متر در مراغه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.