خرید و فروش آپارتمان در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر
فروش یک واحد اپارتمان مسکونی
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک ملارد
فروش آپارتمان 90 متر در مارلیک ملارد
واحد 145 متری دربست
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
آپارتمان 55 متری تک خواب شیک
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
روبه نما/طبقه دوم/خیابان 20متری مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.