خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در معلم کلایه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف معلم کلایه را می بینیدمغازه 37 متری بهترین جای منطقه 6 زیباشهر
فورش مغازه معاوضه با خودرو الوند چمران
مغازه نوسازسند دار بیدستان
کارگاه باامکانات آب برق گاز
فروش کارخانه بی ماشین آلات کاربری شیمیایی و قطعات بتونی
فروش شرکت به متراژ2730متردر بزرگراه کرج قزوین کاسپین2
فروش یک واحد سوله صنعتی 940 متر
21 متر تجاری .
مغــــــازه 22متـــــری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارگاه گاراژ انبار تولیدی باغچه چهاردیواری
مغازه 31 متر مربع غیاث آباد شهرک بهارستان
600متر دامداری
فروش کارخانه تولید مواد شیمیایی،بی ماشین آلات
معاوضه وفروش اقساطی زیر زمین تجاری
فروش مغازه 44 متری
فروش مغازه در سبزه میدان
سه واحد160 متری یکجا فروشی مدیران
اجازه فروش
فروش کارخانه نساجی
مغازه 10متر باغ نشاط
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.