خرید و فروش خانه و کلنگی در مشگین شهر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه ویلایی در سیدآباد
خانه درخیابان ولیعصر شبه
خانه نیمه ساخت دوخوابه در کوی ولایت
خانه ویلایی در مشگین شهر روستای پریخان
ویلایی شیک شهیدقاضی 250 متر
خانه ویلایی 360 متری
خانه نیمه ساخت به متراژ96درآخرکوچه ولایت دو
فروش خانه 100 متری
خانه ویلایی
خانه ویلایی دانشگاه آزاد
خانه 145متر
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش خانه حیاط دار در محیط امن و آرام 150 متر
دوطبقه امکانات ورودی جداگانه
فروش خانه 120متری درمشگین شهر
فروش خانه ویلایی
خانه پایین تراز مدرسه رفسنجانی خامنه ای
خانه در مشگین شهر
145متر استان اردبیل روستای نصیراباد 5کیلومتر
خانه نیم ساخت دو طبقه 140 متر شهرک محمدیه
شهرک سهند 125 متری
فروش ویلایی 280 متری در شهر قصابه
خانه ویلایی شهرک گلها
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.