خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوثر شمالی مشهد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 80 متر
ویلایی جنوبی اوایل صیاد با پروانه
واحد 157 متری صفر کوثر شمالی 7 خاص
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ویلایی عالی 189 متر
اپارتمان هاشمیه 100 متر بازسازی شده
اپارتمان 113 متر بسیار غرق نور دونبش
صیاد، 155 متر ، نوساز
هاشمیه 10، 135 متر ، سه نبش
108متر 3خواب/هفت تیر هنرستان گلشن قبل صارمی/تکواحدی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
زمین ویلایی 1000متر
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
125متر سه خوابه آسانسور دار اوایل هاشمیه
هاشمیه 150 متر صفر / معاوضه / خزائی
فروش آپارتمان 85 متری در ساری
هاشمیه 90 متر دوخواب
فروش نیم قطعه هاشمیه 140 متر
145 متر ،3 خواب شیک
اپارتمان 125 متری فروشی
فروشی آپارتمان 107 متری
فلاحی قاسم آباد 178متر ویلایی دو واحد مجزا
اپارتمان تک واحدی 85متر صفر ستاری
آپارتمان85متری،اول سیدرضی،فرهنگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.