خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کمربند سبز مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 34 متر
54متر/تجاری دائم/حاشیه پیروزی
سندتکبرگملکیامتیازاتمستقلوصلبهاگو
80 متر تجاری دائم پیروزی
50 متر مغازه بین لادن و اقبال دونبش
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
رستوران باغ تالار
فروش کارخانه روغن خوراکی
فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم فلسطین
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
یک واحد کشاورزی و دامداری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
2800 متری با سوله شهرک صنعتی چناران
آپارتمان تجاری دائم32 منر سند 6دانگ
مغازه تجاری فروشی الماس
مغازه کیان سنتر یک
ملک تجاری بزرگ 396 متر
مغازه 25متر تجاری داعم
فروش کارخانه آجر ماشینی و سفالی و بلوک سفالی
دفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
ارشاد بیستون دفترکار تجاری 100متر (مهندس کاملی)
فروش ومعاوضه
مغازه تجاری پروما
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.