خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پنج تن مشهد
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 15 معاوضه با نیسان خشک
مغازه حاشیه اصلی طبرسی شمالی 38
مغازه 25 متر دو نبش
مغازه 65 متری گلشهر آوینی 45 دونبش نوساز وشیک با تجاری دائم
سوله انبار باسگول..
مغازه 38 متر
مغازه تجاری دو نبش
ملک تجاری درحاشیه خیابان 45 متری
هتل آپارتمان نوساز ، شیک نزدیک حرم835 متر
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه سمت حرم طبرسی
مغازه داخل پاساژ نزدیک حرم
مغازه فروشی ،30متربلواربهمن اول فرخد
20متر مغازه جاده کلات روستای فرخد
سوله کارگاه
1007 متر ملکی حاشیه صدمتری چراغچی 45
فروش تجاری و مغازه 23 متر در خیابان شیرازی
حرم 4راه شهدامغازه دونبش
زیرزمینی تجاری داعم
مغازه مشهد دهرود رسالت 115
فروش سرقفلی مغازه 60 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.