خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لادن مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید54متر/تجاری دائم/حاشیه پیروزی
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
فروش ملک تجاری 32 متر
سندتکبرگملکیامتیازاتمستقلوصلبهاگو
دفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
رستوران باغ تالار
تجاری دائم 104 متری
سالن دامداری و گلخانه کشاورزی فریمان
فروش مغازه سند دار
یک واحد کشاورزی و دامداری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
خرید کارخانه جات فعال و تعطیل
سوله آب برق گاز وصل فروش تهاتر
ساختمان پزشکان الهیه
80 متر تجاری دائم پیروزی
فروش و معاوضه مغازه اندیشه 16 متر
فروش کارخانه روغن خوراکی
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
21مترمغازه شهرک حجت
فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم فلسطین
مغازه 70 متری بهداشتی کامل
مغازه 18 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.