خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک عسگریه مشهد
ویلایی 2 طبقه 50 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخونه ویلایی یک طبقه(عالی برای ساخت و ساز)
منزل مسکونی سند شش دانگ
اپارتمان125متری
منزل ویلای دوطبقه مجزا حیاط بزرگ
اپارتمان همکف سحر30
آپارتمان 125 نوساز آماده به فروش میرسد
منزل ویلای دوطبقه مجزا حیاط بزرگ 125 متری
245 متر ویلای دوکله
طبقه دوم رو همکف واقع درسیدی قائم75متر
واحد صفر حاشیه خیابان اصلانی قائم حرم مطهر
واحدفول2خواب قائم کوی مهدی حرم مطهر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
زمین ویلایی 1000متر
3طبقه یکجاتپه سلام
آپارتمان 125متری دوخوابه
آپارتمان 100متری دوخوابه سیدی
اپارتمان نود متر
خانه در سیدی قائم 22
آپارتمان حدودا 90 متری بلوار اصلانی 41 یا سپاه 6
زمینوخونهبهمتراژ100متر
اپارتمان 125 متری اصلانی 99
92متری نزدیک به حاشیه جلال
معاوضه آپارتمان با سند تک برگ با خانه ویلایی در بابل
آپارتمان 65متری طبقه اول تمیز و حاشیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.