خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صیاد شیرازی مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید50 متر مغازه بین لادن و اقبال دونبش
فروش ملک تجاری 32 متر
سندتکبرگملکیامتیازاتمستقلوصلبهاگو
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
سالن دامداری و گلخانه کشاورزی فریمان
رستوران باغ تالار
دفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
تجاری دائم 104 متری
80 متر تجاری دائم پیروزی
یک واحد کشاورزی و دامداری
دامداری با زمین کشاورزی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه سنگبری
فروش مغازه سند دار
خرید کارخانه جات فعال و تعطیل
فروش کارخانه روغن خوراکی
سوله آب برق گاز وصل فروش تهاتر
ساختمان پزشکان الهیه
فروش و معاوضه مغازه اندیشه 16 متر
فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم فلسطین
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
21مترمغازه شهرک حجت
الماس شرق طبقه منهای یک نزدیک اب نما
فروش ومعاوضه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.