خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صارمی مشهد
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسندتکبرگملکیامتیازاتمستقلوصلبهاگو
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
رستوران باغ تالار
54متر/تجاری دائم/حاشیه پیروزی
50 متر مغازه بین لادن و اقبال دونبش
مغازه 34 متر
دفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
80 متر تجاری دائم پیروزی
سالن دامداری و گلخانه کشاورزی فریمان
یک واحد کشاورزی و دامداری
کارخانه سنگبری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دامداری با زمین کشاورزی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش کارخانه روغن خوراکی
فروش مغازه سند دار
فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم فلسطین
21مترمغازه شهرک حجت
فروش و معاوضه مغازه اندیشه 16 متر
فروش ومعاوضه
مغازه تجاری پروما
مغازه کیان سنتر یک
ملک تجاری بزرگ 396 متر
مغازه 25متر تجاری داعم
فروش کارخانه آجر ماشینی و سفالی و بلوک سفالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.