خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک ابوذر مشهد
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانآپارتمان نوساز
خانه آپارتمانی 95متری بنا مفید واقع در رباط طرق
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهخانه 100متری واقع در سید .دغیبی امام رضا 5
63متر دوبلکس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان با حاشیه پنج متر
اپارتمان نقلی دوخواب
115متری طبقه سوم امامت
خونه ویلایی یک طبقه(عالی برای ساخت و ساز)
منزل مسکونی سند شش دانگ
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
اپارتمان125متری
منزل ویلای دوطبقه مجزا حیاط بزرگ
آپارتمان 125 نوساز آماده به فروش میرسد
منزل ویلای دوطبقه مجزا حیاط بزرگ 125 متری
245 متر ویلای دوکله
طبقه دوم رو همکف واقع درسیدی قائم75متر
واحد صفر حاشیه خیابان اصلانی قائم حرم مطهر
واحدفول2خواب قائم کوی مهدی حرم مطهر
3طبقه یکجاتپه سلام
آپارتمان 125متری دوخوابه
آپارتمان 100متری دوخوابه سیدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.