خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شریعتی مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
فروش مغازه سند دار
خرید کارخانه جات فعال و تعطیل
50 متر مغازه بین لادن و اقبال دونبش
رستوران باغ تالار
سوله آب برق گاز وصل فروش تهاتر
ساختمان پزشکان الهیه
54متر/تجاری دائم/حاشیه پیروزی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه سنگبری
یک واحد کشاورزی و دامداری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دامداری با زمین کشاورزی
سندتکبرگملکیامتیازاتمستقلوصلبهاگو
فروش و معاوضه مغازه اندیشه 16 متر
21مترمغازه شهرک حجت
مغازه 18 متری
66 متری واقع در پروژه پردیس
مغازه 12متری حاشیه خیابان 15متری توس 31
سوله با تمام امتیازات
فروش کارخانه روغن خوراکی
مغازه 34 متر
سالن دامداری و گلخانه کشاورزی فریمان
فروش ومعاوضه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.