خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سجاد مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 25متر تجاری داعم
فروش ملک تجاری آبکوه
مغازه تجاری فروشی الماس
الماس شرق 29متر اول لاین کودک
مغازه زیست خاور مشهد
30 متر مغازه حاشیه بلوار هدایت
سندتکبرگملکیامتیازاتمستقلوصلبهاگو
2240 متر کارخانه غذایی صفر با 800 متر سوله مدرن شهرک صنعتی
زیرزمینی تجاری داعم
21متر مغازه شهرک حجت
فروش کارخانه آجر ماشینی و سفالی و بلوک سفالی
مغازه تایپ و تکثیر و لوازم تحریر
مغازه 34 متر
مغازه 15متر تجاری حاشیه ایثارگران
فروش تجاری و مغازه 23 متر در خیابان شیرازی
حرم 4راه شهدامغازه دونبش
مغازه بازار مرکزی
مغازه بازار مرکزی فاز یک پلاک 110
مغازه تجاری
فروش واحد تجاری مجتمع عقیق مشهد 56متر
فروش واحد اداری مجتمع عقیق
هتل 1620 متر خیابان امام رضا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.