خرید و فروش خانه و آپارتمان در رسالت - منطقه 3 مشهد
![آپارتمان 85 متری با پارکینگ اختصاصی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439216733/384x246_af/439216733_62d3db678c9bf48d3e49e13b4339dcc0.webp)
آپارتمان 85 متری با پارکینگ اختصاصی
![فروش آپارتمان 78 متری کلید نخورده رسالت55](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439196508/384x246_af/439196508_67feb42688e1761ffebcbd37942cb8f6.webp)
فروش آپارتمان 78 متری کلید نخورده رسالت55
![آپارتمان.همکف65متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439107619/384x246_af/439107619_463d5ff3a3707ebab15706dc86244956.webp)
آپارتمان.همکف65متری
![خانه ویلایی 93 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439071221/384x246_af/439071221_cbc81b2d77ad7193ce6bde1358bd1f52.webp)
خانه ویلایی 93 متری
![فروش اپارتمان 78 متری در رسالت 55/5](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/08/438904146/384x246_af/438904146_7f1b5c65161d03f6752774f9a6586602.webp)
فروش اپارتمان 78 متری در رسالت 55/5
![خانه 2طبقه 60 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439044379/384x246_af/439044379_6a57f81165d4d8e5c67214369dc51f4c.webp)
خانه 2طبقه 60 متری
![خانه راه جدا 85متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/09/438919983/384x246_af/438919983_d1d14c091ee7b040eae14d49031dde5d.webp)
خانه راه جدا 85متر
![اپارتمان نوساز شیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/05/438779233/384x246_af/438779233_4224acbb2897fd76585d007bf9c166ee.webp)
اپارتمان نوساز شیک
![منزل اپارتمانی همکف](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/03/438698359/384x246_af/438698359_6471b95e0a4e18b38063e0e541ce9f4d.webp)
منزل اپارتمانی همکف
![آپارتمان120متر، دوخواب(قیمت مناسب)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438508557/384x246_af/438508557_8b744f1c7135d2cf9321dc7e3b9093b3.webp)
آپارتمان120متر، دوخواب(قیمت مناسب)
![خانه ویلایی 95 متری شیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/26/438499755/384x246_af/438499755_332017a6c4a06f803dc6d3839523f3b2.webp)
خانه ویلایی 95 متری شیک
![خانه ویلای دوطبقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/23/438419249/384x246_af/438419249_86db8a9df52812e8284af74d008d3f6d.webp)
خانه ویلای دوطبقه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![منزل ویلایی 300 متری شیک](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
منزل ویلایی 300 متری شیک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/29/433062931/180x131_af/433062931_026be0d82f6f55b75753dfad65c7cd4f.webp)
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
![خونه اپارتمانی طبقه همکف](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![مشهد، امام رضا، فروش و تهاتر هتل آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/07/438842190/180x131_af/438842190_32c5baa054f9c07a0f86752bc1f8cc88.webp)
مشهد، امام رضا، فروش و تهاتر هتل آپارتمان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش ساختمان نیم کاره](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/28/438535259/180x131_af/438535259_f31305374ce7f1699796ccbfbd85e0e8.webp)
فروش ساختمان نیم کاره
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![اوایل صیاد شیرازی، 80متر،آپارتمان شیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/21/438354716/180x131_af/438354716_5168cd5f11d46ec0be5ce417a57dbbf0.webp)
اوایل صیاد شیرازی، 80متر،آپارتمان شیک
![ویلایی 2طبقه شیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/21/438357402/384x246_af/438357402_f02d40f62d130e485826fb4c5d219ca0.webp)
ویلایی 2طبقه شیک
![منزل ویلایی 125متری ماشین روتمام اسکلت باپروانه ساخت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/21/438357347/384x246_af/438357347_9118dbe686212dcaa55f46e01cad6e0d.webp)
منزل ویلایی 125متری ماشین روتمام اسکلت باپروانه ساخت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید![آپارتمان همکف یک خواب مسلم جنوبی فاطمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/06/438827114/384x246_af/438827114_4394f2ccdda771f793c3836e4830e1c2.webp)
آپارتمان همکف یک خواب مسلم جنوبی فاطمیه
![منزل طبقه اول راه جدا - 2 خوابه - سند ششدانگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/16/439164408/384x246_af/439164408_916d63dc1f8e2c25476cea890476effd.webp)
منزل طبقه اول راه جدا - 2 خوابه - سند ششدانگ
![منزل ویلایی دو نیم طبقه شمالی مناسب دو خانواده مستقل تلگرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439080028/384x246_af/439080028_405dc9be7867b1f54f0fc24a15d059ef.webp)
منزل ویلایی دو نیم طبقه شمالی مناسب دو خانواده مستقل تلگرد
![باب ملک کلنگی ویلایی 125 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/05/438770714/384x246_af/438770714_09efb42e0224bf6922713dec28c0b4b3.webp)
باب ملک کلنگی ویلایی 125 متر
![آپارتمان 80 متری نزدیک حرم](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/21/438373172/384x246_af/438373172_683362343cbfd1919da80495f1cce6b2.webp)
آپارتمان 80 متری نزدیک حرم
![فروش ویلایی در مشهد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439225008/384x246_af/439225008_472813f9b25f60b1b6abe5f20801656e.webp)
فروش ویلایی در مشهد
![آپارتمان دو خواب مترا 80 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439064411/384x246_af/439064411_63ad90abd28f4d266bc532e6fbca2c7f.webp)
آپارتمان دو خواب مترا 80 متر
![آپارتمان 120متری 3خواب دو نبش](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/06/438811461/384x246_af/438811461_ea122724b717b4c515b3b44fff5460de.webp)
آپارتمان 120متری 3خواب دو نبش
![اپارتمان 75 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/31/438637522/384x246_af/438637522_a38fed6fbcf8dc7ca8c717fd6960f24a.webp)
اپارتمان 75 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.