خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در درزاب مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری فول لاکچری سند ششدانگ
زمین و سوله تمام صنعتی جاده سنتو
سوله شهرک کلات
سوله با تمام امتیازات
فروش مغازه
مغازه 21متری تجاری دائم
مغازه 40 متر
12متر مغازه حاشیه خیابان15متری
مغازه به مساحت 40 متر
102 متر تجاری
شهرک صنعتی چناران
فروش کارخانه آجر ماشینی و سفالی و بلوک سفالی
مغازه میدان امامیه
21متر مغازه شهرک حجت
کارگاه،سوله،انبار،تجاری،صنعتی
سوله /انبار /کارگاه خین عرب(طرحچی)
سوله حسن شهاب
فروش واحد تجاری مجتمع عقیق مشهد 56متر
فروش واحد اداری مجتمع عقیق
مغازه تایپ و تکثیر و لوازم تحریر
سندتکبرگملکیامتیازاتمستقلوصلبهاگو
2240 متر کارخانه غذایی صفر با 800 متر سوله مدرن شهرک صنعتی
مغازه فروشی ،30متربلواربهمن اول فرخد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.