خرید و فروش خانه و آپارتمان در دانش آموز مشهد
70 متر دوخوابه ابتدای شاهد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید82متردانش دانشجوشیک
آپارتمان 80متری توس
فروش آپارتمان در سیدرضی
فرهنگ/80متر/صفر سازی شده
111 متری،3 خواب،دوممر
خانه کلنگی 225 متری
آپارتمان 3خواب سید رضی
آپارتمان 165متری 3خوابه اوایل سیدرضی
فروش آپارتمان 3 خواب
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
مشهد، امام رضا، فروش و تهاتر هتل آپارتمان
دانش آموز6 صفر مدرن 169متر
دانش آموز6 آپارتمان جنوبی صفر 170متری
160 متری سید رضی/معلم/آسانسور/بازسازی کامل
دانش آموز-آموزگار/غرق در نور/فول
340متر فول .دید کل پارک ملت ومشهد
آپارتمان 100متر فقط چهارودویست+موارد دیگر
150متر آپارتمان صفر صارمی 36
وکیل ابادجلال160مترصفرمدرن شیک
آپارتمان92متر جلال فروش و معاوضه
خوش نقشه 74متری جلال
210 متر 3خواب مستر،تک واحدی صفر،لاکچری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.