خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مشهد
کارخانه ماکارونی
فروش ملک تجاری گلبهار موقعیت عالی
مغازه 18 متری
آژانس های فعال در مشهد
500 متر امام رضا13(ع)
فروش کارخانه روغن خوراکی
50 متر مغازه بین لادن و اقبال دونبش
کارخانه فعال
مجموعه گردشگری سوئیت ورستوران ولمکده
مغازه کیان سنتر یک
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
یک واحد کشاورزی و دامداری
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش یا معاوضه مغازه تجاری با موقیت خوب
مغازه 38 متر
فروش تجاری و مغازه 1000 متر در خیابان امام رضا
سوله کارگاه
20متر مغازه واقع در خیابان امام رضا
1007 متر ملکی حاشیه صدمتری چراغچی 45
فروش مغازه سند دار
رستوران باغ تالار
هایپر مارکت تعاون 40 متری
فروش یا معاوضه مغازه تجاری
ارشاد بیستون دفترکار تجاری 100متر (مهندس کاملی)
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.