خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در احمدآباد مشهد
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش ملک تجاری حاشیه احمد آباد
2800 متری با سوله شهرک صنعتی چناران
آپارتمان تجاری دائم32 منر سند 6دانگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم فلسطین
مغازه کیان سنتر یک
ملک تجاری بزرگ 396 متر
فروش کارخانه آجر ماشینی و سفالی و بلوک سفالی
پاساژ سبحان سنایی 20 متر تجاری،11 متر انبار
مغازه سرقفلی 5 راه سناباد مشهد
کارخانه ماکارونی
مجموعه گردشگری سوئیت ورستوران ولمکده
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارخانه سنگبری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه فروشی 36 متر
مغازه تجاری
ارشاد بیستون دفترکار تجاری 100متر (مهندس کاملی)
80 متر تجاری دائم پیروزی
500 متر امام رضا13(ع)
فروش یا معاوضه مغازه تجاری با موقیت خوب
فروش تجاری و مغازه 1000 متر در خیابان امام رضا
فروش یا معاوضه مغازه تجاری
هتل محسن برای فروش مشهد 7 طبقه 10 واحدی
تجاری و مغازه 100 متر در خیابان امام رضا
فروش کارخانه روغن خوراکی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.