خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امامت مشهد
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدرستوران باغ تالار
فروش کارخانه روغن خوراکی
فروش ملک تجاری 32 متر
سندتکبرگملکیامتیازاتمستقلوصلبهاگو
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
الماس شرق طبقه منهای یک نزدیک اب نما
فروش ومعاوضه
مغازه تجاری پروما
فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم فلسطین
80 متر تجاری دائم پیروزی
ارشاد بیستون دفترکار تجاری 100متر (مهندس کاملی)
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه کیان سنتر یک
ملک تجاری بزرگ 396 متر
فروش کارخانه آجر ماشینی و سفالی و بلوک سفالی
تهاتر پاساژ تجاری با ملک و کالا
21مترمغازه شهرک حجت
دفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
فروش مغازه سند دار
فروش و معاوضه مغازه اندیشه 16 متر
2800 متری با سوله شهرک صنعتی چناران
آپارتمان تجاری دائم32 منر سند 6دانگ
54متر/تجاری دائم/حاشیه پیروزی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.