خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبکوه مشهد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان153متر کمتر از1000متری حرم پرنور
ویلائی مناسب ساخت ابکوه حاشیه عطار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ویلایی فلسطین سند استانه
اپارتمان 100 متری تمیز در خوش آب هواترین نقطه شهر
آپارتمان121متری لاکچری،یکی از بهترین نقاط مشهد
واحد 75 متری با لوازم
اپارتمان ها در سجاد
اپارتمان سه خوابه
300متری لوکس سجاد
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان چهارخواب دوخواب مستر
135 متر نیاز به بازسازی
اپارتمان 3خ بازسازی لوکس
بازسازی شده در سجاد
فروش آپارتمان در یاسمن سوم
دوخواب 131 متر سرمایه گداری بازسازی
اپارتمان 110 متر بازدید روز
102 متر بازسازی
95 متر سجاد
500 متر تراکم ریاد امین سجاد
143 متر سجاد دو خوابه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.