خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرند
مغازه در مرند
مغازه تازه تعمیر عالی با بهترین موقعیت
مزایده مغازه درمرکزشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف مرند را می بینید60000 متر جاده صوفیان چله خانه
مغازه در راسته بازار شبستر
سوله صنعتی بهداشتی
فروش مغازه در شبستر ورودی آپارتمانهای فرهنگیان
زیر زمین تجاری با سند ملکی
کارخانه در اول و بر جاده مایان
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
دامداری با زمین کشاورزی
**مغازه 60 متری زیر زمین دار **در خیابان شریعتی عجب شیر **
فروش کارخانه صنعتی 2450 متر در جاده مایان
یک باب مغازه دو دهنه باعرض هفت متر بر جاده اصلی
اناخاتون صنعتی سوله انباری کارگاهی
فروش مغازه 500 مترکف 200 متر بالکن
یه مغازه به متراژ 65به فروش میرسد
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 1686 متر اتوبان سردرود
22 متر مغازه حوالی بازار ابزار میلاد
فروش مغازه
مغازه سرقفلی درنظام پزشکی 15 متر
مغازه نانوایی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.