خرید و فروش تجاری و مغازه در محمدیه
زیر زمین تجاری 57 متری نبش کوچه لاله 13
مغازه نوسازبیدستان
مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محمدیه را می بینیدمناسب برای نانوایی و تولیدی پوشاک
مغازه در خاکعلی18متر
مغازه واقع در الوند خیابان آزادی
فروش تجاری و مغازه 16 متر در الوند
40 متر واقع در خیابان بهشتی رو به روی خیابان ختمی
مغازه فروشی 24 متر ملک و سرقفلی
44 متر مغازه دو کله نزدیک دروازه رشت
فروش ملک تجاری
یک باب مغازه تجاری معاوضه با آپارتمان
مغازه تجاری 31 متر مربع واقع در قزوین شهرک بهارستان
تجاریومغاز12بابمغازیک واحد گاراز
فروش مغازه 190 متر در قزوین
مغازه 90 متری مینودر
مغازه 50 متری شهرک عارف خیابان 32 متری
32 متری فروش یا معاوضه با سواری
فروش یک باب مغازه به متراژ 27 متر + 18 متر انباری
اجاره و فروش مغازه
مغازه تجاری
فروش ملک تجاری بهر خیابان 270متر
فروش تجاری مسکونی نظام اباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.