خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماهدشت
فروش آپارتمان 100 متر در ماهدشت
شهرک پیام نزدیک رفاه افتابگیر86 متر
فروش آپارتمان 93 متر در محمدشهر
معاوضه وفروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 86 متری
آپارتمان 85متردوخواب دوبر وام تسویه
فروش اپارتمان 83 متری
آپارتمان131متری
فروش خانه در ماهدشت50متر
فروش آپارتمان 62 متر در ماهدشت وامدار
77متر 2خواب فول ویو ابدی سند تکبرگ ماهدشت
200 متر خانه ویلایی با تراکم ساخت 3 الی 4 طبقه
فروش آپارتمان 70متری قولنامه ای نقدمابقی چک
اپارتمان مسکن مهر نظراباد پروژه سیمین بتن 75متر
آپارتمان نوساز کلید نخورده سند دار
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
آپارتمان 170 متری در بابلسر
خانه ویلایی سند دار
خانه ویلای2طبقه105متری
فروش آپارتمان 80 متری در مسکن مهر پیام
فروش آپارتمان 75 متری دوخواب فول امکانات سندتک برگ
فروش آپارتمان 81 متر دوخواب باپارکینگ طبقه اول
فروش آپارتمان 60 متر/8واحدی
فروش آپارتمان 86 متری 7سال ساخت سندتک برگ با وام بانکی
فروش آپارتمان 116 متر در ماهدشت
اپارتمان مسکن مهر ماهدشت
آپارتمان فول امکانات ..
آپارتمان 64 متر در ماهدشت سند تک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.