فروش خانه حیاط داربا 310 مترز مین در (پاسداران فرد)
فروش خانه و کلنگی 100 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 250 متر در پل گردن
فروش750متر زمین با بنای کلنگی
فروش خانه نیم پیلوت واقع در خداد 28
فروش خانه ویلایی 90 متری در بلوار بسیج
خرید و فروش خانه و کلنگی در مازندران
فروش خانه و کلنگی 160 متر در کردخیل
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش خانه و کلنگی حدود 200 متر در بلوار جانبازان
فروش خانه و کلنگی 200 متر در بلوار ولایت
فروش خانه 250 متری با سند
فروش ویلایی دربست 190 متر خیابان علمیه
فروش ویلایی دو واحدی روستای چمان 220 متر
فروش و معاوضه واحد مسکونی150متر در طالب املی
فروش و معاوضه واحد ویلایی در طالب املی
خانه مسکونی واقع در شهر کوهیخیل
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش خانه ویلائی
فروش خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
بنا تا سقف چیده/در 160 متر زمین/داخل بافت لهر
خانه دوبلکس 90 متری دوخوابه کوچه بهشتی
خانه متراژ185
خانه ویلای
فروش خانه و کلنگی 130 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 60 متر در بلوار منفرد
خانه ویلایی درنمک آبرود 1070 متر
خانه ویلایی دربست دوبلکس فروش اقساطی
خانه حیاط دار نو ساز
فروش خانه و کلنگی 150 متر در خیابان هراز
خانه ویلایی 100 متر در بلوار منفرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.