خرید و فروش خانه و کلنگی در محمودآباد
املاک ویلا نوساز
فروش خانه و کلنگی 180 متر در جاده اوجی آباد
فروش خانه و کلنگی 200 متر خیابان امام ابتدا کوچه دو نبش
فروش خانه کلنگی
فروش خانه و کلنگی 80 متر در محمودآباد نزدیک به ساحل
خانه 160 متری شخصی ساز با سند عرصه و عیان
فروش خانه و کلنگی 255 متری سند تک برگ در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر
فروش خانه ویلای دو واحدی 195 متری محمودآباد
فروش خانه و کلنگی 260 متر در خیابان امام نسیم زوج
خانه کلنگی 200 متری سندار در مرکزشهر
فروش خانه ویلایی 330 متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
فروش خانه ویلائی
فروش خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین
ویلایلوکس با امکانات
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه 135 متری سندار در مرکزشهر
فروش خانه کلنگی با زمین 620 متری در کلوده
فروش خانه و کلنگی 255 متر در ابتدا کوچه تجاری مسکونی
فروش همکف مستقل نوساز 70 متری در مرکز شهر
خانه 108 متری در قلب شهر دسترسی و لوکیشن عالی
خانه و کلنگی 250 متری در مرکز شهر
خانه کلنگی 367 متر ویو عالی
خانه ویلایی 120 متری در مرکزشهر
172 متر منزل ویلایی ترسیاب
خانه کلنگی مرکزشهر محمودآباد سند تک برگ
280متری شهرک سیکاس سندار محمودآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.