خرید و فروش خانه و آپارتمان در لیلان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لیلان را می بینیدخونه ویلایی 360 متر
حیاط کلنگی مناسب ساخت 200متر
فروش آپارتمان98متر
ساختمان مسکونی (آروق)
فروش خانه نوساز
فروش خانه کلنگی در بناب
فروش ساختمان ویلایی
فروش ساختمان سه طبقه تجاری لوکس در مرکز شهر
اپارتمان در شهرک ولیعصر مجتمع فجر
فروش آپارتمان
فروش ویلا نقلی
خانه ویلایی 300 متری
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
ملک ویلایی نوساخت خضرلو عجب شیر
فروش آپارتمان درواحد زیتون شهرک ولیعصر عج
کلید نخورده
خانه 180 متری در بناب
خانه دربناب کوی گلستان
خانه ویلای با405مترتازه کندزوارق
خونه 150 متر
فروش منزل مسکونی حیاط دار
آپارتمان در شهرک ولیعصربناب 88 متر
منزل مسکونی 185 متری لوکس و فول امکانات
فروش سه باب منزل مسکونی متراژ بزرگ با حیاط باصفا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.